銀行私貸生意料流向財仔

銀行私貸生意料流向財仔

【成為贏家】
俗稱「財仔」的財務公司,持有放債人牌照經營,不屬金管局監管的認可機構範圍內,有關公司主要從事無抵押私人貸款或物業按揭貸款。

受惠辣招 按揭宗數增

去年受當局推多輪樓市辣招影響,一些難以經銀行「上會」的按揭需求轉向財務公司,「財仔」得益按揭貸款生意宗數大增。金管局去年7月明確表示,不鼓勵銀行向不依從該局指引進行按揭業務的財務公司提供借貸,冀切斷「財仔」從銀行獲得的資金來源。
鑑於去年本港私人貸款增速過快,今年初金管局向銀行發出4招通函,包括就供款對收入比例、最長貸款年期、客戶貸款組合、及以貸款利率加3厘進行內部壓力測試等範疇加強規管,銀行將於本月底提交複檢建議。業界認為當局此舉將無可避免令部份銀行私貸生意流向「財仔」。
去年共有兩間與押業及財務公司相關的企業在港上市,分別為去年3月,經營「二叔公」當押業的靄華押業(1319),集資9,800萬元,及去年10月上市的財務公司香港信貸(1273),集資約1億元。至於內地最大民營擔保財務公司瀚華金控,原定本月中在港掛牌,集資22.5億至28.5億元,但受近期市況影響而押後上市。
擬分拆上市的亞洲聯合財務,為新鴻基有限公司(086)附屬公司,1996年馬來西亞李明治家族的聯合集團透過附屬公司,從馮景禧之子馮永祥手中,購入新鴻基,並持有約58%股權。