【本報綜合報道】美國樓市專家兼去年諾貝爾經濟學獎得主之一席勒（Robert Shiller）日前接受內地《上海證券報》訪問指，內地一些大城市樓價下跌風險巨大。
仍看好經濟及股市
席勒過往一直堅持內地房地產存在泡沫的觀點，他表示，內地房地產價格是有可能下跌的。因為中國的樓價居高不下，有一定危險性的。他舉例指，北京的樓價已經追貼倫敦及紐約等地的高位，是全世界最高樓價的市場之一，因此下跌風險是非常巨大。雖然他不能預測中國樓市未來是否會崩潰，只能說有這種可能性，但去年樓市交易頻繁度非常高，已造成一定泡沫。但他認為，政府可通過增加交易稅等方法來解決這個問題。
雖然認為樓市有隱憂，但席勒仍看好中國經濟和股市前景。他指中國經濟過去幾十年的表現是令人震驚的奇蹟，對比中國和其他國家經濟發展的數據，仍未看到中國經濟出現非常大的下行壓力。他同時不相信中國短期之內會出現信貸危機，反而通過貸款自由化或利率市場化，為市場帶來正面的推進。
席勒又指，最新估計內地A股市值佔中國去年國內生產總值（GDP）約41%，是比較低的一個數字。中國股市正在加快與國際市場的融合，建立更開放的市場，這是一個好現象。中國的發展目標長期是融入世界經濟中，短期則要看中央政府的政策。