【本報訊】大埔地皮流標後第三日，發展局局長陳茂波昨日承認，地皮的底價比早前市場估值更為保守，但以土地是公眾資產為旨，不可以賤賣；鑑於未來數月還有多幅地皮招標，以及因應市場變化調節土地機制，對每年1.88萬伙供應目標仍充滿信心。
陳茂波昨日在出席電台節目後，首次評論流標，他辯稱另一幅西貢土地的中標價錢是非常之好，地政總署有一套專業守則評估地價，也有一套經過廉政公署和其他監管機構檢視過的機制。當然，地價不是鐵板一塊，訂定時是需要隨着市場轉變而調整，並會按機制進行。
「土地不可以賤賣」
訂價方面，他重申特區政府一向不會公佈底價，強調沒有高地價政策，兼要守護公眾利益，土地是公眾資產，不可以賤賣。地政總署會按一貫的做法，在每幅土地進行招標或拍賣前，訂出土地的市價。當然，隨着市場的轉變，其後推出的土地價格會反映市場情況。在這個流標個案中，相對市場的估值幅度，政府訂定的底價是保守的。
大埔白石角地皮市場估值由每方呎5,000至7,000元之間，據悉大部份入標者均低於此價水平或甚至更低，陳茂波形容在不賤賣土地的原則下，不容許被入標者「執雞」。