【龍頭倒下】
內房龍頭中海外（688）在行業整體毛利下降中亦未能獨善其身，去年毛利率按年大跌5.8個百分點至32.5%，低於市場預期，拖累中海外股價跌4.1%，收報18.8元。惟期內純利穩保23%的按年增幅至230.4億元，末期息每股派29仙。
受保障房項目拖累
新任主席兼行政總裁的郝建民昨首次主持業績記者會，他解釋毛利率下跌的主因，是受毛利率較低的保障房項目拖累，扣除該非經常性項目後的核心毛利率為35.1%，但他沒有對今年走勢作出評論，僅指保持30%以上，繼續增大規模已屬卓越。
該公司首兩月售樓額下跌，上月卻以130億元（人民幣．下同）大手購入四幅地皮，其中廣州地皮價值高達96億元。他指，位於芳村的地皮周邊有不少改善居住需求。購地只屬市場正常操作，談不上激進，且現時競爭遠較去年弱，「市場錢不多了」。
中海外今年銷售目標為1,400億港元，按年僅增1%。至於該公司早前未有競投啟德三塊地皮，副主席肖肖說，公司發展重點在內地，且去年已購同區兩塊「港人港地」，將於今年應市。