兩雞蛋仔舖鬥足六年 不敵貴租

兩雞蛋仔舖鬥足六年 不敵貴租

【記者林熊、陳達浩、周子惇報道】以前小店林立的尖沙嘴加連威老道,近年有不少大型連鎖店進駐,小店不敵貴租或搬或結業,過去六年該街有兩檔雞蛋仔爭生意,兩舖終因名牌連鎖店進駐搬遷。地產界指六年來該街地舖租金倍增,兩老闆嘆貴租難捱,業主才是贏家。

豐記轉戰同街地舖,老闆朱緒豐(右三)日日做足15小時,嘆貴租難捱。林熊攝

租金加一倍 連鎖店進駐

見證加連威老道加租潮的兩間雞蛋仔檔是「豐記小食」及「華興果汁大王」,前者開業17年,原在34號開業;華興於2008年租下32號開舖,如今豐記轉戰同街41D地舖,華興退到30米外厚福街橫巷。現時32號及34號地舖,分別由卓悅化妝品專門店及澳洲服裝品牌COTTON ON承租。兩舖業主有來頭,前者屬戲院大王陳俊巖家族,後者是澳門賭王傅老榕家族於11年以4.2億元購入,其後藝人周星馳名下天比高租下改建潮流商場「Gi」,前年COTTON ON以月租220萬元租下地舖至4樓建成四層旗艦店。

華興老闆孫東成憶述當年與豐記只有一巷之隔,鬥爭激烈。

有經紀稱,08年至今加連威老道地舖租金升幅逾一倍。據資料,有韓國化妝品牌近月以43.5萬元租下加連威老道30A號地舖,較原租金21.8萬元增加一倍;同街東海商業中心一地舖去年9月獲藥房以10.8萬元租下,租金勁升1.2倍。美聯旺舖營業董事鮑昌華指,目前加連威老道的平均呎租介乎200至300多元。32號及34號地舖是難得靚位,皆因中間一條長巷貫通加連威老道、厚福街及金馬倫道,人流暢旺。
08年以40,000元租用32號地舖賣雞蛋仔及果汁的華興,一開業便以豐記半價的每底雞蛋仔6元成功搶客,豐記其後租下「Gi」商場地舖,至12年豐記再搬到同街另一地舖,但月租達20萬。
至於華興,兩年前租金加到50,000元,去年6月因舖位已租予卓悅被拒續約,他其後搬到月租90,000元的厚福街橫巷舖。面對貴租,兩名日做15個鐘小老闆均搖搖頭,豐記老闆朱緒豐直言:「真係頂唔順,就唔做!」

街坊心聲

梁小姐:
愛豐記雞蛋仔外脆內軟,堅持每周買一至兩次。

鍾先生:
兩檔雞蛋仔口味差不多,難分高下。