新世界發展（017）中期業績後，各成員股價均有好表現，惟獨新世界只在窄幅反覆，表面是由於資金流向，實則與業績有關。
截至去年底止半年，新世界總盈利45.29億元，按年跌54.6%，是上年投資物業重估收益特多的影響，新世界表示剔除投資物業重估，及其他淨收益後基本盈利為42.07億元，上升3%。期內應佔新中（917）、新創建（659）及新百貨（825）總盈利共42.36億元，由此推算，新世界本身的盈利只有2.92億元，且不計重估物業及其他淨收益的調整，其盈利之少，實在不敢想像。
新世界對新中的稅務賠償保證，期內為7.51億元，估計為原因之一，而新世界應佔行政及其他營運費用接近20億元，會是另一原因；且還有財務費用的增加。新世界淨已協議出售持有的CSL股權予香港電訊，如順利進行，可於4月套現44.5億元，獲利約16億元，有利於維持股息。
本港樓市雖有壓力，而新樓毛利已減，短期情況如是，而中期仍不明朗，現年希望股息可維持，至於每股賬面資產淨值22.27元，與現股價比較折讓達55.2%，在地產弱市中，難以對此期望。
新世界近期低價是9.16元，希望有所支持，此後在現價隨大市上落，候有消息時，例如有主要樓盤開售或銷情稍佳，表現或會轉好，但中線整體上仍是跑輸大市。
齊明