【本報訊】城恭五金店位處市建局大角嘴杉樹街/橡樹街重建範圍，是市建局首批「需求主導」項目之一，由業主主動提出重建。計劃一度因「城恭」業主拒售瀕臨觸礁，不過時任市建局主席的張震遠，在限期前4天高調「出口術」，呼籲地舖業主顧及居民感受，同時有人「放風」形容業主是開天價「釘子戶」。業主事後受盡街坊壓力，終在平安夜屈服，成功啟動重建，張震遠事後風騷形容為「聖誕奇蹟」。
受盡街坊揶揄
該重建項目涉及4個地段，杉樹街13至31號（單數段）的3個地段，已收集90%業主同意收購；餘下橡樹街87號地段，所有住宅業主雖接受收購，但佔大廈28%業權的地舖業主，事前未獲樓上住客通知重建，市建局多次交涉，也拒售單位。當時曾有人「放風」，稱業主索價每呎5萬元，但市建局只能按市價每呎2.5萬元賠償。
周家銘稱，地舖業主同樣從事五金業，知道周想租舖開五金店，即以優惠價放租支持。業主不願他們受重建影響，故市建局多次開價，也拒售舖位。豈料張震遠「出口術」，令業主惹來旁人施壓。事件中租戶也被牽連，遭受街坊冷言冷語，周憶述，曾遇街坊在店外高聲揶揄「賠好多啦」。