一將功成萬骨枯，發展局局長陳茂波將建屋量不達標的責任，全歸咎港鐵零批地，這種卸膊言論，老樓給予譴責。那邊廂幾乎向地方人士跪地求地，這邊廂卻批准多幅未過關的住宅改變土地用途的申請。
隨時再遇 地區人士反對
一句「全力達標」，特首梁振英稱要達到每年兩萬伙私樓供應，下令房屋及規劃部門全力搵地，已令內部員工士氣低落。何況改變土地用途的過程，慎重非常，豈由你話得就得？去年已經試過將多幅規劃未完成的土地放入賣地表內，結果係點？四隻字：「一敗塗地」，往後一年不排除再遇上地區人士反對一幕，屢次見於區議會和城規會之中。
老樓認為陳茂波首先最值得譴責，第一老細找地建屋未能達標，令CY蒙羞；第二卸膊，將全盤責任推落港鐵，非君子行為也；第三開空頭支票，近21幅地涉1.1萬伙單位或不能更改建為住宅之用，明年建屋量好大機會打了個問號，究竟會有多少伙成功闖關，即使打個五折都會令到供應緊張；第四違法，「先訂立、後改造」，與張炳良一樣打茅波，假如土地政策再由佢搞，真係會天下大亂。
說回樓市，雖然多幅土地遭發展商以低價投得，但建築費無可能低過地價，故頂多只會賺回成本，即是說跌市起碼有兩至三成跌幅，至於會否今年一鋪跌晒，抑或數年內調整，還要看未來息口走勢。
劉兆昌
資深地產傳媒人
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