尖沙嘴港鐵九龍站上蓋物業，坐擁優越地利及無敵維港海景優勢，頗受中港兩地投資者歡迎。外形設計獨特的凱旋門，向正南的單位，皆享全維港煙花海景，是屋苑優勢之一。
記者：陳阮素
攝影：謝榮耀
由4座物業組成的凱旋門，間隔多元化，加上各類特色戶，間隔一至七房，當中三房連套房兼工人套房間隔，是最受換樓客歡迎的類別之一。介紹的中低層三房單位，實用面積841方呎，叫價3,050萬元，呎價36,266元，是同類單位入場之選。
客廳闊落 睡房見使
該單位廳房一律向正南，享煙花維港海景，可以遠眺中環至灣仔會展，雖然前方為西九龍文娛藝術區地皮，海景長遠而言有變數，但地皮發展需時，相信海景仍可保留一段頗長時間。
單位擁有長廳，有短小玄關，客廳較大，飯廳佈局則受廚房入口限制，不過仍可貼牆擺放鋼琴及中型餐枱。客廳以落地玻璃設計，外接露台，但露台面積不大，僅容一張迷你座椅，用途較細。睡房見使，套房可擺放近5呎大床、衣櫃及工作枱。中型睡房亦可貼窗放置4呎床及衣櫃。單位內櫳保養佳，客廳有假天花燈槽。入牆家具以白色為主，款式簡約簇新。
以九龍站上蓋物業來說，除了凱旋門之外，11年樓齡的君臨天下，半數單位亦向正南望維港海景。香港置業梁倩薏稱，以中層維港景三房戶而言，君臨天下最平開價約4,000萬元，實用約1,000方呎，呎價約4萬元。
摩天會所 設施齊全
凱旋門會所設施應有盡有，設於59至62樓，較特別的是可享維港海景的室內泳池，以及獨佔全層的空中花園，另有酒吧、餐廳、圖書館、健身室、籃球場及兒童遊樂室等。
九龍站設有大型高檔商場圓方，佔地達100萬方呎，除了名店及高級食府，亦有溜冰場及戲院。對外交通方面，除了選擇港鐵九龍站，也可以步行約5至8分鐘至柯士甸站乘搭西鐵線。
蔡少芬陳婉珍 買入做業主
【名人追捧】
藝人蔡少芬去年底透露，丈夫張晉為方便她送女兒上學，以她名義斥資約1,200萬購入凱旋門一個單位。賭王何鴻燊三太陳婉珍，2004至2005年曾豪擲達5億元掃入九龍站豪宅，包括逾30伙凱旋門及6伙君臨天下，目前仍持有約6戶，全收租不賣。
另外，市場消息稱，中建家族成員、大美人李嘉欣丈夫許晉亨，早前透過公司持有的凱旋門觀星閣高層G室，實用面積420方呎，以1,200萬元沽出，較市價高約3%，相比2007年12月以650萬元入市價，賬面賺550萬元，升值84.6%。
凱旋門摩天閣中低層B室
叫價：3,050萬元
建築面積：1,126方呎
實用面積：841方方呎
實用率：75%
間隔：3房（1套）2廳；另露台及工人套房
建築面積呎價：27,087元
實用面積呎價：36,266元
備註：租值4.7萬元
回報率：1.8厘
資料來源：香港置業港景峯分行
電郵：mailto:[email protected]
凱旋門The Arch
【屋苑資料】
地址：尖沙嘴柯士甸道西1號
落成：2005年
發展商：新地及港鐵
