【本報訊】有「銅鑼灣大地主」之稱的希慎(014),截至去年底止全年核心盈利為20.43億元,按年升26%,符合市場預期,主要是受到希慎廣場首次錄得全年貢獻帶動,該物業去年為集團一共帶來了7.66億元租金收入。如撇除有關影響,集團期內的原有物業收入增長11%。
希慎全年派息共117港仙,派息比率約61%,與前年水平相若。期內營業額按年增長23%,至30.63億元。其中商舖業務收入增長34%至16.78億元,當中約40%是來自新開的希慎廣場。商舖整體出租率為95%,較年中時的99%為低,主要反映利園二期進行局部翻新的影響。
續租平均加租50%
寫字樓方面,租金收入按年增長19.5%,整體出租率為87%,因新寧大廈要重建而空置,如撇除這部份,出租率為98%,而希慎廣場亦於去年9月全面租出。
希慎財務總監賀樹人透露,今年首兩個月的續租租金升幅平均仍有50%,水平與去年相若;至於全年能否維持這增幅,副主席及行政總裁劉少全指要視乎市場租金走勢,料新寧大廈重建會令集團今年減少不足2億元租金收入。展望今年零售市道,劉少全相信會有所放緩,但旗下有不同定位商戶,強調不會只針對單一的消費群如自由行;開業逾一年的希慎廣場,劉少全對表現很滿意。