位於何文田巴富街的巴富洋樓,屬區內老牌豪宅,環境清幽,靜中帶旺,加上位處小學34名校網,賣點多多。是次介紹一伙自製複式大宅,實用面積2,390方呎,5房連雙套房設計,業主斥資約400萬元翻新豪裝。
外望清靜內街景
這兩個中層單位,上下兩層已入則加建樓梯,打造成複式單位,令物業更矜貴罕有。步過玄關位,經過開放式廚房,客廳間隔四正闊落,廳房不設窗台,實用率逾八成。全屋設計型格,並以啡色為主,佈置及擺設亦見心思,天花一盞銀色單葉吊扇,盡顯品味。客廳設有落地玻璃連露台,外望清靜內街景。此層設有1個套房及2個睡房,其中套房較大,設有衣帽間。
沿樓梯而上是另一個大客廳,寬敞舒適,內櫳間隔不俗,上層同樣設有落地玻璃連露台,開放式廚房連吧枱,廚房牆身嵌入大魚缸,別具特色,亦有透視效果。主人套房地方寬敞,放置多組家具。旁邊還有一個睡房,設計實用,擺放上下雙層床及書枱。
步行2分鐘即抵購物區
美聯物業高級客戶經理香靜華表示,巴富洋樓共有3幢大廈,樓齡40年,近年已完成翻新工程,外形簇新,大廈樓高12層,每層4伙,單位總數144個,建築面積分1,450及1,695方呎,交通方面,巴富洋樓鄰近的亞皆老街有巴士及小巴前往各區,若選擇步行,約2分鐘可達窩打老道一帶,商店林立,飲食購物皆便。巴富洋樓放盤較少,現另有4個單位放售,約1,500萬至1,800萬元。
物業名稱:巴富洋樓
地址:何文田巴富街27至31號
單位:中層複式
建築面積:2,900方呎
實用面積:2,390方呎
實用率:約82%
間隔:5房2廳(雙套房)另工人套房
叫價/叫租:3,680萬元/9萬元(全包)
建築面積呎價/呎租:12,690元/31元
實用面積呎價/呎租:15,397元/38元
樓齡:40年
管理費:約5,120元
備註:連兩個車位
設施:停車場
資料提供:美聯物業
電話:9120 6120