【本報訊】英皇國際（163）持有的前香港舖王銅鑼灣波斯富街76號地下，實用450方呎，現由鐘錶店承租，昨傳聞獲續租，月租233萬元，加租75%，呎租達5,178元，隨時躋身本港第三貴呎租舖位。
林子峰擬斥15億買賣商舖
英皇國際於2011年初以3.8億元購入上述舖位，當時成為全港最貴呎價舖王，其後於2012年被尖沙嘴海防道一個實用逾400方呎地舖打破。英皇國際執行董事張炳強接受本報查詢回應稱：「目前該舖位月租約133萬元……（傳聞該舖以233萬元續租？）我無聽過咁貴租金喎，個舖位份租約仲未完。」
目前全港最貴呎租舖位分別由銅鑼灣兩間小舖並列首位，分別是景隆街2號地下A2舖，實用30方呎，租金18萬元，呎租6,000元；另一間是怡和街2至6號地下1號舖，實用200方呎，月租120萬元，呎租6,000元。
投資者紛紛入市，資深投資者林子峰表示，今年預計投資在物業市場的資金約15億元，相信以商舖為主。今年初斥資近1.48億元購入的元朗又新街37至51號富祐閣地舖及1樓，預計分間逾百舖位，短期內拆售。該舖總樓面面積約1.17萬方呎。
戴德梁行亦看好舖位後市，預期今年一線舖位租金升逾10%。該行統計全球138個寫字樓市場，香港去年寫字樓租務開支（括租金、管理費及稅項等）每月呎租約117元，僅次於倫敦西區，成為全球寫字樓第二貴的城市。