【本報綜合報道】歐洲經濟逐步復蘇，金融大鱷亦押注區內樓市。消息透露，日前在訪問中自稱為「歐元信徒」的索羅斯，繼上月買入西班牙建築商FCC，再與「沽神」約翰保爾森齊齊投資西班牙房託Hispania Activos Inmobiliarios，分別入飛近億歐元。
英國《金融時報》引述消息人士指，索羅斯與約翰保爾森各自認購價值9,200萬歐元（約9.85億港元）的Hispania股權。該公司上周宣佈，計劃以房託（REIT）形式上市，集資5億歐元，並由獨立資產管理公司Azora管理。
該公司現時正等候西班牙監管機構審批招股書，消息指該公司期望能在6年間達到每年回報達雙位數字。
索羅斯看好希臘
索羅斯方面拒絕評論，但這位金融大鱷近期鎖定部份財困的歐洲公司，如上月買入負債嚴重的西班牙FCC股權；另外，他亦投資美國房地產投資者基金Kennedy Wilson旗下歐洲地產部門，反映他看好歐洲、特別是南歐的經濟復蘇前景。
事實上，索羅斯上周接受德國《明鏡周刊》訪問時曾聲稱，自己是歐元信徒，相信旗下的投資團隊能夠在歐洲賺大錢，正尋求「掘金」機會，例如透過向急需資金的銀行注資，他指出，歐元區需要這種私人投資。其次，他又甚至看好希臘，指當地經濟情況改善，但要確定可持續獲利才會落注。
約翰保爾森則表示，欣賞Azora的管理，認為該公司準備好把握在西班牙樓市的好機會。約翰保爾森去年10月曾指，看好希臘兩間銀行Piraeus及Alpha，會受惠當地復蘇，並已持有兩間銀行的股權。
根據歐洲央行數據，西班牙自2007年至2013年間，樓價下跌30%，反觀英國及愛爾蘭樓價在海外買家追捧下越來越貴，遂吸引投資者轉投西班牙樓市懷抱。根據Cushman & Wakefield數據，西班牙房地產市場投資者去年按年倍增至27億歐元，為自2010年歐債危機以來最多。
歐房企規模料大增
西班牙房地產投資越來越受歡迎，亦帶動更多IPO。在Hispania之前，當地物業投資公司Grupo Lar便於兩周前公司計劃集資4億歐元。有分析預期，今年歐洲上市的房地產企業規模將會大大增加。
另一方面，CBRE數據顯示，歐洲商用物業的投資活動去年亦創新高，按年增21%至1,540億歐元。CBRE執行董事Jonathan Hull表示，投資者看好市場的復蘇步伐，同時預期核心商業區市場如倫敦及德國主要城市市中心等地區需求將持續。