跑馬地連道和加路連山道，建有多組物業，優點是交通購物方便，徒步往銅鑼灣購物商場，例如利園、希慎廣場、時代廣場，又或者港鐵銅鑼灣站，只需約5至8分鐘。此地段以單幢樓為主，當中1998年落成的力生軒，是樓齡最輕物業之一。
記者：陳阮素
攝影：馬泉崇
連道和加路連山道一帶的物業，樓齡約由接近20年至近30年不等，16年樓齡的力生軒，已屬較年輕物業，同時供應兩房及四房單位，為兩人或有小朋友的家庭提供選擇。
力生軒5至21樓每層四伙，建築面積500餘方呎，實用面積300餘方呎，兩房間隔，分曲尺廳及長形廳兩種，但不少業主會將間隔改成一房。由22樓起至頂層31樓，一律為千呎戶，每層兩伙，建築1,000餘方呎，實用近700方呎，為四房連套房間隔。
買家普遍惜售，數個放盤皆屬細碼戶，中原黃雪玲稱，買賣盤叫價介乎640萬至728萬元，實用呎價約1.9萬至2.1萬元，入場版屬於最低層單位，景觀一般，兼且無裝修。至於租盤僅兩個，叫價分別1.95萬元及2.1萬元，實用呎租57.2元及61.6元，大碼單位則暫時無放盤。
介紹的中高層B室，賣點是裝修有品味，業主花費約50萬元全屋翻新，大廳有時尚的特色牆，全屋家電齊全，買家或租客可以即時入住。景觀亦優質，可以飽覽開揚市景，視線可遠眺至銅鑼灣維園。
拆房擴闊大廳
單位原則客飯廳較細，現在拆走一房，擴闊為長形大廳，可利用傢俬劃分兩區，兩扇巨窗亦份外開揚討好，方便欣賞美景。唯一睡房亦有闊窗賞景，但放了大碼雙人床，床尾又安置大衣櫃後，通道較窄，適宜改用較細的床，擴大活動空間。
雖然物業只有停車場等小量設施，但勝在交通方便。另外，物業交投疏落，最近成交已要追溯至去年1月，極低層A室，實用面積354方呎，以598萬元成交，實用呎價16,893元。
加路連花園大戶 最平1,500萬
【同區市況】
力生軒毗鄰另一物業加路連花園，是19年樓齡單幢樓，單一供應大戶，實用面積750餘至近800方呎，最平1,500萬元，實用呎價約2萬元，呎價與力生軒相若。附近另一單幢樓華翠臺，兩房供應較多，位於連道，由於已29年樓齡，樓價亦較低。以實用468方呎單位，起步價750萬元，實用呎價16,026元。
力生軒中高層B室
叫價：728萬元；叫租：2.1萬元
建築面積：503方呎
實用面積：341方呎
實用率：68%
間隔：1房2廳
建築面積呎價：售14,473元；租41.7元
實用面積呎價：售21,349元；租61.6元
備註：連家電
資料來源：中原禮頓道第二分行
電郵：mailto:[email protected]
力生軒Silverwood
【屋苑資料】
地址：跑馬地加路連山道109號
落成：1998年
發展商：力生發展
