【《蘋果》直擊】
【本報訊】新春期間香港酒店房一晚租金高至逾萬元，旅客一房難求，有商人覷準佐敦「八文樓」毗鄰尖沙嘴旅遊區、港鐵九龍站及柯士甸站，狂租單位闢作無牌賓館，以平價搶奪自由行旅客。《蘋果》連日巡視八文樓共24幢樓宇，發現至少有200個單位疑改裝為無牌或影子賓館，大批旅客每日拖篋進出，居民苦不堪言。
記者：金敏琍 黃學潤 梁煥敏
有近半世紀歷史的八文樓，近年變成「小聯合國」，24幢樓充斥大量無牌賓館，只要在「淘寶」及內地著名旅遊網站「去哪兒」，便發現不少八文樓的賓館推介。記者實地巡視後，發現無牌賓館有不同集團經營，同集團的房間從外觀、裝修幾乎一式一樣，是每個單位劏出至少四個套房，大多數是無牌，部份或是有牌賓館的「影子賓館」（即持牌人利用其持牌處所經營無牌賓館或一牌幾館）。
記者粗略估計，這類無牌賓館，文華樓約有39間、文耀樓約有20間、文景樓約有46間、文輝樓約有31間、文苑樓有20間、文英樓有28間，合共至少184間，只有文蔚樓和文昌樓未被賓館入侵。油尖旺區議員（佐敦西）陳少棠表示，他統計過八文樓有逾20多間賓館集團，每間租用8至10個單位，即有逾200個單位改成賓館，當中大部份屬無牌經營。
春節旺季晚晚爆場
「我哋有六、七十間房，不過都爆晒！」記者春節期間以電話訂房，找到八文樓無牌賓館的「龍頭大佬」柯士甸賓館（Austin Inn），接電話姓溫的職員指他們有雙人房至多人家庭房，但房間全部爆滿。
記者按日租400元計算，60間房每天租金收益已達24,000元，一個月30日營業額至少72萬元；早前春節旺季更晚晚爆場，400元港幣的雙人房竟飆升至1,000元港幣一晚，相當和味。
記者發現，柯士甸賓館至少租用13個住宅單位，遍佈文華、文耀、文景及文英樓等，每個單位劏出至少四個套房，房門外貼上「防火門應常關」鐵牌，張貼於牆壁上的通告資料，包括WiFi名稱及密碼、緊急聯絡人電話，跟網上資料相若。
記者以旅客身份訂到一間雙人房，職員相約在文匯街等候，數分鐘後一名年約廿多歲男子出現，帶記者到文華樓七樓一間賓館，門外貼有合法持牌賓館標示，牌照有效期至今年7月18日，名為「珍寶賓館」。
多間賓館共用牌照
職員解釋，珍寶即等於柯士甸，「牌照局規定每個賓館牌最多只可以出（租）11間房，所以我哋要用唔同公司名去入紙。不過暫時只有五個房間（珍寶）成功領取牌照，一般短租旅客就會入住珍寶」。職員更表示，旺季生意好，亦會安排旅客入住無牌的柯士甸賓館。
除了柯士甸賓館外，八文樓內同時隱藏其他「蚊型」無牌賓館，單在文匯街路口視察，於人流最旺的中午12時至下午3時，不少拉着行李箱的大陸旅客魚貫進出，有旅客直言：「這裏地點便捷，購物非常方便」。
根據現行法例《旅館業條例》規定，經營無牌旅館屬於刑事罪行，最高刑罰是監禁兩年及罰款20萬元，並且可就罪行持續期間的每一日另外判罰款2萬元。民政事務總署去年全年共接獲1,400多宗涉及無牌旅館的舉報，提出128宗檢控。