山頂超級豪宅矜貴罕有,其中靚海景洋房,更是不少富豪dream house,位於加列山道的嘉麗園,擁有紅色瓦片屋頂,啡色磚牆,散發獨有的英倫風格,是次介紹的中段單邊大屋,享有遼闊的南區海景,視野廣闊。
平台直通屋苑泳池
洋房樓高3層,實用面積約2,990方呎,5房3廳連3套房設計,「上下行」式兼備,全屋以純白色設計,經業主悉心佈置,流露自然樸實的生活品味。推開大門即來到飯廳連開放式廚房,從廚房可走到後庭院,客飯廳以高低層設計,並裝有圍欄,行落數級階梯為客廳,內櫳相當寬敞,氣派不凡,落地大窗外連平台,這間大屋特別之處是,從平台可直接通往屋苑戶外泳池,有如私家泳池感覺。
客廳向西南,光猛開揚,放眼大片海景,貝沙灣、南丫島盡收眼底,正好夕陽西下,金光閃閃,暮色醉人,遠眺一望無際汪洋大海。
大碼主人套房賞景佳
上層是4個睡房包括主人套房、書房連套房及兩個睡房,其中主人套房設有轉角窗,賞景角度更佳,房間夠闊落,靠窗擺放搖搖椅,閒坐賞海景,一派悠然。從客飯廳再往下行,是偏廳及套房,偏廳非常闊落,外連大型平台,戶外空間甚多。
放盤向來罕有 叫價1.9億
利嘉閣客戶經理蔡金英表示,嘉麗園合共有14幢依山而建的洋房,幢幢洋房向海,環境優美,屋苑不設會所,只提供戶外泳池。日常購物可到鄰近的山頂廣場或僑福道。
嘉麗園放盤向來罕有,成交不多,對上一宗於去年5月,相同面積洋房以1.75億元成交。現時屋苑僅兩幢洋房放售,上述介紹的洋房叫價1.9億元,另一幢同類洋房叫價2億元。至於山頂全新洋房白加道28號,最新實用成交呎價約9.3萬至10萬元不等。
物業名稱:嘉麗園
地址:山頂加列山道65至69號
單位:中段單邊屋
建築面積:3,986方呎,戶外面積約1,400方呎
實用面積:約2,990方呎
實用率:約75%
間隔:5房3廳(3套房)另工人套房
叫價/叫租:1.9億元/21萬元(全包)
建築面積呎價/呎租:47,667元/53元
實用面積呎價/呎租:63,545元/70元
樓齡:38年
管理費:約3元/方呎(以建築面積計)
備註:可泊兩部車
設施:泳池
資料提供:利嘉閣
電話:9133 6559