【本報訊】美聯物業吳肇基表示,鰂魚涌太古城錄本月第11宗成交,為泰山閣高層A室,建築806方呎,實用706方呎,屬全海景優質戶,2011年6月已放盤,當時連租約叫價910萬元,去年11月交吉後,叫價即時調升至965萬元,今年2月中又減至950萬元,放盤近三年,昨終以948萬元易手,建築及實用呎價11,762和13,428元,屬逆市高價。
業主肯減,紅磡過去兩日錄6宗買賣,其中黃埔花園1期5座低層G室,叫價820萬元,減至764.8萬元市價成交。
中原地產藍浩然稱,粉嶺名都5座中層G室剛售342萬元,低市價約5%,買家為同區換樓客,須付雙倍印花稅(DSD)約15.4萬元。沙田第一城5座中層C室,建築1,018方呎,實用854方呎,兩度減價共55萬元至725萬元售出,屬市價。
另外,原由已故華探長韓森或相關人士持有的旺角通菜街184號及186號全幢舊樓,剛售3億元,原業主2010年以1.09億元購入,升值1.7倍。