【本報訊】為配合未來10年興建約28萬個公屋及居屋單位的建屋目標，財政司司長曾俊華表明，政府會全力向房委會提供額外的土地，並已經要求房委會在下年度前，完成評估未來10年所需的額外財政資源。消息指政府將無可避免要向房委會注資，甚至要分階段注資，也會考慮融資或私人參建形式。最新數字顯示，興建一個公屋單位的建築成本約70萬元，房委會要興建28萬個單位，建築成本高達2,000億元，即使扣除房委會現時結餘，保守估計政府仍須向房委會注資近千億元。
特首梁振英接納長遠房屋策略督導委員會建議，未來10年興建47萬個公私營單位，當中公屋及居屋單位達28.2萬個，龐大的建屋量對房委會財政構成壓力。房委會今個財政年度，預計會有681億元的結餘，只可應付未來四年的計劃。
新建屋目標大增87%
曾俊華指房委會要達到新建屋目標，除了足夠土地和人手外，還要有足夠的財政資源，已要求房委會計算未來10年需要的額外財政資源，跟政府就長遠財政可行安排展開商討。
消息人士透露，新建屋目標數量較現時大增87%，政府無可避免要注資，但要先評估建築成本、房委會收入及開支等各因素，至今未有具體方案。但注資的時間表，消息指最好的安排是兩年後就注資，「如果第四年先注資就太遲」。若按現時房委會興建一個公屋單位的建築成本大約70萬元，不計算居屋收入，保守估計政府仍須向房委會注資近千億元，該數字仍未計算居屋的建築成本一般較公屋為高。