【夥拍南豐】
今次三幅啟德限量地爆冷由中小型發展商奪得，查實一眾中小型發展商近年頻頻出手，惜皆無功而還。國企保利集團涉及業務多元化，其中被譽為「中國蘇富比」的藝術品拍賣行保利文化（3636）近期在港招股路演。
至於其涉及地產業務的姊妹公司保利置業（119）近年亦積極進軍本港地產業務，其中2010年與南豐發展合作、以約34億元投得東涌55B區地皮，平均樓面呎價2,378元，亦即是現時的新盤昇薈，項目首批平均實用呎價約9,686元，折實後平均呎價7,671元，扣除建築費亦獲利近倍。
至於投得今次最細幅啟德地皮的誠穎投資有限公司，母公司名為「K&K Property Holdings Limited」。根據公司註冊處資料，股東包括羅家駒及有關人士。
羅定邦後人頻頻投地
羅家駒是堡獅龍BOSSINI創辦人羅定邦的後人。該公司近年不論商業還是住宅地都想要，惟不停入標，最終食白果，包括觀塘商業用地、灣仔適安街地皮、紅棉路美利大廈用地及屯門44區地皮等。嘉華國際（173）去年先後兩次競投九肚山地皮失手，今次以低市場最高估值約6.4%投得啟德地，算是獲得安慰獎。