記得初接觸財經時，富達神話級基金經理林治（Peter Lynch）的兩本暢銷書是必讀投資心法，當中提到的街坊揀股法，從日常生活接觸到的事物發掘投資對象，更加成為傳統智慧，不過，股神畢菲特最新的致股東的信中，卻提到自己兩項頗成功的投資，扑槌時對投資了甚麼都不大了了，甚至在見都未見過的情況下，便作出決定，親身反證街坊投資法的道理。
林治提出的街坊揀股法，是說投資者可以在日常生活中留意投資機會，如平日光顧的快餐店車水馬龍，附近分店開了一家又一家，食物質素佳，地方企理，便可以推想公司的業績可能不俗，因而值得投資。
林治認為，散戶投資在自己熟識的產品的股份，平日已可以隨時進行調研，留意公司的經營變化，輸錢機會都低些。
林治愛從生活覓投資良機
這種關乎投資的簡單道理，一般人容易消化，因此廣為傳頌。不過，街坊投資法亦遭人詬病，認為猶如鼓勵人故步自封，為了幾棵樹而犧牲了整個樹林：當你投資時只專注周邊事物，一來會令投資不夠多元化，難享多元化降低風險的好處，二來可能錯過更優質但不在你生活範圍出現的股票。
畢菲特即將公佈的致股東的信中，便舉了自己兩宗成功的交易，原意是用來說明買賣股票也應與買賣田產物業一樣，不要被短期價格變動所蒙蔽，自亂陣腳，但卻隱隱然有與林治打對台的效果。
股神的第一宗交易，是趁八十年代初農地大冧價，在家鄉奧馬哈以28萬美元買了400畝田，他直認當時對耕種一竅不通，甚至要向兒子求教耕作之道，並由此評估，這塊農田的出產，可帶來近10厘回報，計入生產力、農作物價錢走勢的因素，更得出冇得輸的結論。28年後，田地的盈利已是當時的三倍，價值亦升了五倍。至今他依舊對農業一知半解，直至最近才第二次視察自己買過的這塊田。
第二宗交易，是他於1993年在紐約收購了一個商場銀主盤，當時也是物業泡沫剛爆，商場鄰近紐約大學，位置優越，回報高近10厘，而且出租率偏低，故此一旦改善管理，不難提升回報，而且物業的最大租戶，當時支付的呎租，遠遠低於其他租戶，隨着續租，也帶來升值機會。
畢菲特眼光闊 贏錢無界限
畢菲特承認，至今未親身見過該物業，只是夥拍一個有經驗的朋友一起投資，該物業現在每年租金回報35厘，而且透過加按，回收了當年投入金額的1.5倍。
股神當然不是否定從身邊生活找投資靈感，他只是不會被自己的生活經驗，局限他對投資機會的捕捉。我相信，他心中有一盤數，只要達到一定的回報，而風險在其安全系數之內，他便不會理會自己的喜惡、有feel與否，都會主動出擊，就這樣長相廝守，歷經幾場衰退也不會沽售離場。
當然，所謂傳統智慧，只是一些簡單的rule of thumb，街坊揀股法並非超錯，但它只是投資心法中的一招半式，要曉得靈活運用，從實戰中提煉出自己的觸角，成為終身受用的投資智慧。
丘亦生
金融中心fan page:
http://www.facebook.com/hkfincentre