【本報訊】為應付短期土地供應不足，政府過去兩年不斷改劃各區土地，預計會納入下年度賣地計劃的土地中，較貴重地皮可能有深水埗興華街西臨海私人住宅地，估值約80億元，另大埔白石角地皮，更或高達170億元。
政府自2011年起增加土地供應，已賣出約百幅土地，當中包括多幅市區貴重地皮，曾造就百億地王，本年度所滾存的土地，已無大塊市區土地。因此，去年底政府決定改劃深水埗港鐵南昌站對開，貼近興華街西的一幅臨海工業地作私人住宅發展，可建樓面近100萬方呎。現時大角嘴港鐵奧運站一帶的二手屋苑，實用面積呎價約1.5萬元，以每呎地價8,000元計，其市值也達80億元。
大埔白石角估值170億
另一幅短期內改變用途的白石角土地，欲興建310萬方呎樓面，因規模大，相信政府會劏成三塊地出售，如由單一財團購入，估值可達155億至170億元。