【本報訊】雖然政府補地價收入今年度急降，惟針對樓價升勢而推出的辣招稅，卻可為庫房進賬43億元，算是一筆較大的額外收入。
教團掃28伙繳3,600萬稅
針對非香港永久居民及公司名義置業者的買家印花稅（BSD），稅率一律為成交價的15%，根據政府公佈，至今已有超過3,000宗可能需要繳交BSD的交易，涉及稅款43億元，現正由律師樓保管，由於上星期相關辣招條例草案在立會三讀通過，這筆針打壓樓市所帶來的額外財政收入，將於短期內撥歸庫房。
政府庫房意外收穫，卻苦了一些有實際置業需要的機構或團體，BSD變成額外負擔，硬食都要頂硬上。
早前將軍澳維景灣畔獲宗教團體斥逾1.7億元狂掃28伙，全部以公司名義購買，估計須付BSD和雙倍印花稅（DSD）稅款達3,600萬元。土地註冊處資料顯示，這批單位登記買家為Watch Tower Bible and Tract Society of Pennsylvanis，公司登記地址為觀塘鴻圖道1號「耶和華見證人」宗教團體。
機構斥重稅阻拓展服務
耶和華見證人長老劉少海接受本報訪問承認買入該批單位，他無奈表示，重稅都無辦法，其團體每年有逾百名海外人士來港暫住，需要提供住宿，過去數年一直租住九龍灣淘大花園及德福花園的單位，然而租金不斷攀升，且難尋單位長租，小數怕長計，長租不是辦法，惟有照買該批單位。
對於其團體財力雄厚，劉少海解釋，資金來自世界各地分部的捐獻，單靠香港分會獨力難支。目前該教會在本港還有其他物業，包括作為「宿舍」的九龍塘根德道4號、12號及14號，以及太子道西312號2樓。
辣招苦主大聯盟召集人何民傑表示，不少機構及團體需要置業拓展服務，然而辣招下須繳付重稅，令成本大增，往往會為之卻步。
目前，部份非牟利團體依靠物業收益作為營運開支，例如東華三院在本港擁有住宅、工廈、寫字樓以及車位等收租。