【本報訊】香港迪士尼樂園昨天公佈去年業績創新高，並宣佈擬斥資42.63億元，增建第三間酒店。新酒店在2017年落成後將為樂園最大酒店，提供750間房，主題為森林冒險，並加入迪士尼元素。酒店由三方出資，樂園撥6億元，單是管理費已穩袋1億7,654萬元的股東美國華特迪士尼出資和借貸28.5億元；至今未分半點純利的港府，除再借8億元，還要將17億元舊債「以債換股」，變相注資。
記者：鄭啟源
迪士尼樂園行政總裁金民豪指，樂園酒店入住率連續三年超過90%，去年更創94%新高；平均每五名旅客，就有一人無法入住，樂園便決定加建新酒店。新酒店於迪士尼好萊塢酒店旁，佔地約6.4公頃，可提供750間客房，樂園現時兩間酒店合共也只有1,000間。他說新酒店以森林探險為題，並有東南亞、非洲及南美等異國風情，也有山景及戶外泳池，同時設三間餐廳，稍後會再添迪士尼元素。
為維持大股東地位
坊間酒店訂購網顯示，好萊塢酒店及迪士尼酒店，昨天房價分別為2,500元及3,500元。金民豪稱，新酒店級數及收費會在兩者之間。
建新酒店耗資42.63億元，樂園撥六億元投資，餘款需港府及華特迪士尼負責。華特迪士尼將注資17億元及提供11.5億元貸款；港府為維持52%股權的大股東地位，會投入相若資金，包括提供8億元貸款和將17億元舊債「以債換股」。
樂園在2005年開幕至今，2012年度才錄得純利，惟港府在該年度和2013年度都放棄分紅；相反華特迪士尼，雖也放棄分紅，但2009年起已可收取樂園扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利（EBITDA）的6.5%，作管理費，至今已穩袋1億7,654萬元。華特迪士尼也可獲更可觀的專利權費，但從未透露金額。樂園下周一到立會解釋計劃，以爭取撥款。
被轟未獲利再投資
「以債換股咪又係注資！」立法會議員湯家驊稱，政府未有分享半點純利，卻一而再大額投資。他質疑政府仍需否維持大股東地位，因每次擴建等都須投下大量資金以維持股權比例，況且就算政府現是大股東，但對樂園毫無影響力。中文大學全球政經碩士課程客席講師黃元山指，政府向樂園投資並非單純一個投資項目，大家應關注會否帶動全盤經濟發展。
擬興建新酒店資料
房間數目︰750間
酒店設施︰3間餐廳、園林景觀戶外泳池及商業設施
設計主題︰以森林探索冒險、異國風情為主題，酒店級數將介乎現有兩間樂園酒店之間
酒店地盤面積︰6.4公頃
建築樓面面積︰5.6萬平方米
酒店造價︰42.63億元
落成日期︰2017年
財務安排︰香港迪士尼樂園會從營運資金撥出6億元；迪士尼公司現金注資17億元，同時向樂園貸款11.5億元；港府向樂園貸款8億元，及以17億債換股。
資料來源︰香港迪士尼樂園