【本報訊】由投資基金拆售的銅鑼灣羅素街8號改建零售樓層部份，首兩批沽清後，已加推3層樓面，其中頂層連天台單位已獲買家洽購中，面積4,718方呎，另連天台3,568方呎，意向價約2億元。
該項目已沽出14層樓面，套現逾21億元。該投資基金於去年底以18億元購入，暫時賬面賺3億元。
工廈交投連升兩月
工廈方面，美聯工商舖綜合土地註冊處資料顯示，觀塘及九龍灣於1月份僅錄22宗成交，成交額約2.14億元，按月下跌26.7%及40.2%，跑輸大市，反映該區交投冷卻。
整體而言，本港工廈整體交投量連續兩個月走勢強勁，1月份錄211宗成交，按月升約27.7%，惟成交額約14億元，按月跌15.6%。
報告又指，2,000萬元以下的工廈成交量按月上升，惟2,000萬以上的工廈成交量按月跌22.2%，主要受辣招影響，令此類成交持續萎縮。上月份僅錄1宗大額成交，為大埔太平工業中心17樓全層，涉資約1.03億元，市傳為一田百貨董事購入。
美聯工商董事陳偉志表示，市場預期低息期延至2015年，相信政府不會「加辣」，預期入場費較低的工廈將繼續獲追捧，今年全年工廈成交量可維持4,000宗水平。