【本報訊】政府突然「轉口風」全面研究租金管制利弊，有資深投資者強烈反對重推租管，認為實施管制只會打亂市場秩序「殘人先殘己」，業主無可避免會審慎選擇租客，甚至索性封盤拒絕放租。立法會議員指租管涉及的細節複雜，在議會內肯定有阻力。
立法會內勢遇阻力
資深投資者、科達集團主席湯君明指，現時住宅租務市場未如想像中熾熱，他名下就有物業，近期需要減租才能出租，認為市場仍有能力自由調節，政府毋須過急考慮引入租管。
他說，政府推出樓市政策不能只往好處想，當市況逆轉，租管隨時變「毒藥」對民生有嚴重影響。實施租管也會打擊業主將單位放租意欲，業主受法例所限，肯定要審慎選擇租客，不會輕易將單位放租，只會打亂市場令供求失衡，促政府多諮詢地產業意見。
立法會議員陳健波表明反對政府引入租金管制。他說，從業主角度出發，絕不願意將物業低價放租，但引入租管，只會令放租單位更短缺，對市民影響更嚴重，未必能起政策預期效果。
陳健波說政府針對樓市已推出多項辣招，市場仍然需時消化，「不能一招未平，一招又起」，連樓宇放租都受限制，他稱租管涉及問題複雜，在立法會內肯定有阻力。