畢架山一號坐擁九龍塘半山地段，園林面積廣闊，環境相當清幽，亦是區內指標豪宅屋苑，是次特別介紹一伙自製複式大宅，實用面積2,044方呎，4房2廳連雙套房，放眼盡是迷人的青蔥山景，恬靜閒逸。
大廳光猛闊落
業主將上下層入則打造成複式單位，步過玄關位，沿牆身造有圍棋盤及兩張舒適椅子，隨時下棋作樂。樓梯底亦放置儲物櫃，盡用空間。客飯廳多窗透光通風，間隔四正闊落，以黑白兩色配搭，設計時尚型格，天花水晶吊燈，凸顯高樓底的氣派。飯廳設有落地玻璃連露台，露台經悉心佈置，栽種不少植物，充滿田園風味，向西格外光猛，外望翠綠茂密山景，尤其養眼。此層還設有一個套房及廚房。
拾級而上是偏廳及睡房區，上層設有3個睡房。偏廳位置擺下鋼琴及兩個小朋友的書檯，原裝廚房則改成放滿零食的士多房。主人套房空間感十足，附設衣帽間。兒子睡房以玻璃間隔，並附設露台，女兒睡房天花裝有變色小燈泡，夜間亮起，營造浪漫情調。
最貴複式戶叫價近億
美聯物業高級客戶經理周麗華稱，畢架山一號複式戶向來矜貴，現時僅4伙放售，其中一個連過千呎大花園的複式，叫價近億元。
畢架山一號樓齡10年，合共有16座大廈，共604個單位，分層建築面積由1,277至1,954方呎，實用面積由1,010至1,499方呎，間隔3至4房。另有相連及複式戶。屋苑綠化比率佔近八成，會所設施齊備，包括室內外泳池、蒸氣及桑拿浴室、健身室、燒烤場等。另外，屋苑另一賣點是座落小學41名校網，富豪家長客長期追捧。交通方面，鄰近為港鐵九龍塘站及大型購物商場又一城，屋苑設有村巴接載住戶往返，車程約5分鐘。
物業名稱：畢架山一號
地址：九龍塘筆架山道1號
單位：10座中層複式
建築面積：2,652方呎
實用面積：2,044方呎
實用率：約77%
間隔：4房2廳（雙套房）另工人房及士多房
叫價/叫租：5,800萬元（連1車位）/ 12.8萬元
建築面積呎價/呎租：21,870元 / 48元
實用面積呎價/呎租：28,376元 / 63元
樓齡：10年
管理費：6,106
設施：會所、停車場
發展商：長實
資料提供：美聯物業
電話：9383 3091
