【本報訊】早前長實（001）元朗豐樂圍項目闖關成功，雖加強傅老榕家族及恒地（012）對合作發展元朗南生圍項目的信心，惟其要求城規會覆核申請的修訂方案，被視為欠新意，規劃署綜合各方意見後，仍建議不支持。城規會將在本周五審理該覆核申請。
南生圍項目包括甩洲及南生圍兩塊土地，總佔地約178.7公頃，年前提出新發展方案，摒棄擁高爾夫球場的計劃，欲僅以南生圍南端約49公頃地盤作建屋之用，以發展960幢洋房及640個分層住宅單位，但於去年中被城規會否決。發展商於去年底遞交修訂建議，剔出原作建屋地盤內約9.2公頃的蘆葦叢濕地面積作保育，餘下約40公頃作繼續發展相同數量的洋房及分層住宅單位，惟將分層單位由原先建5幢17層，改為10幢7至9層高，以免太礙南生圍觀景。
規劃署不支持
然而，規劃署及有關部門認為有關改動，並沒有切實針對該申請被拒批的理由，項目佈局跟之前大致一樣；又在各項評估包括生態環境、濕地實際減少及保育等，和公私營合作夥伴模式如何可有效地長遠管理及休育濕地等問題上，未有提供充份資料數據。因此，在未能符合原有規劃意向，不欲開壞先例下，規劃署不支持有關覆核，相信發展商今次也難覆核成功。