【本報訊】新春假期後樓市仍未有起色，過去兩日間中有雨的陰暗天氣，連當旺的一手市場亦受影響，售樓處場面冷清，二手市場更「屋漏兼逢連夜雨」，買家睇樓意欲大減，十大屋苑過去兩日僅錄5宗成交，持續於低位徘徊，成交多屬減價貨，龍頭屋苑鰂魚涌太古城一宗成交，要劈價90萬元才能沽出。
太古城減價90萬易手
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，前周末碰上農曆大年初二及大年初三，十大屋苑出現零成交局面，剛過去的周末，部份購買力開始重投市場，惟一手新盤搶客，二手大型屋苑僅錄零星成交，且集中減價貨。中原趙鴻運表示，太古城華山閣頂層F室，建築779方呎，實用685方呎，去年11月連租約放盤，開價1,020萬元，今年1月初正式交吉，終劈價90萬元，至930萬元才順利沽貨，建築呎價11,938元，實用呎價13,577元，減幅8.8%。
同區康怡花園亦錄得一宗成交，中原楊文傑指出，Q座高層9室，建築756方呎，實用616方呎，去年8月放盤叫價800萬元，累積減價至755萬元易手，建築呎價9,987元，實用呎價12,256元，較同類單位去年高位時造價回落約4%。
上車屋苑沙田第一城剛錄得馬年首宗成交，中原陳迪豪表示，馬鞍山大型新盤迎海．星灣推售，搶去沙田第一城大量客源，日前終於開齋，37座高層F室，建築395方呎，實用284方呎，以市價326萬元沽。
美聯物業統計的十大藍籌屋苑周末僅錄得3宗成交，7個屋苑捧蛋；利嘉閣地產統計的十大指標屋苑兩日錄得6宗買賣，5屋苑零成交；香港置業十大主要藍籌屋苑兩日錄5宗成交，半數屋苑無成交。