【本報訊】滙控（005）續出售北美逾期按揭貸款。彭博昨引述消息人士指，滙控已委託貝萊德（BlackRock）處理出售10億美元（約78億港元）逾期按揭貸款事宜。計及滙控在內，目前至少3間大型金融機構，正出售合共超過20億美元的貸款組合，以迎合新的資本監管要求。
於新資本要求下，銀行須為其問題貸款增加資本準備，有關規例促使銀行加速出售逾期或不良貸款。滙控近年亦持續縮減北美的按揭貸款規模，據其財務資料顯示，截至去年9月底止，滙控於北美的按揭貸款餘額為644.09億美元，較去年初的701.33億元已減少8.2%。
有助減少整體撥備
縮減逾期按揭貸款規模，亦有助該行減少撥備。滙控於去年9月底止，來自北美業務的撥備按年減少近六成至3億美元。整體撥備則達16億美元，按年僅減少1億美元。
集團表示，北美撥備減少主要反映當地樓市好轉、消費及按揭貸款組合的貸款結欠減少、新的已減值貸款減少，以及拖欠率下降。去年9月底止，滙控北美的除稅前利潤10.42億美元，按年倒退57%。
滙控管理層於去年第三季的經營狀況參考聲明中，曾表示美國房屋巿場持續復蘇及投資者需求增加，有助該行加速縮減美國的消費及按揭貸款組合。
買家多為對沖基金
除滙控外，彭博引述的消息人士指，摩通本周出售規模達3.9億元的貸款組合，有關貸款與其紐約住宅按揭相連。
當地Regions Financials亦擬出售規模達7億美元的按揭貸款組合，並已委託高盛處理出售。
報道並指，有關貸款的買家多為對沖基金。去年次按債券價格飆升17%，加上美國樓價自2012年的低位上升24%，部份基金冀可透過購入有關貸款組合獲利，而購入有關貸款亦可為有關基金以較低的價格取得物業。
目前美國約130萬宗物業按揭貸款逾期90天以上，另外450萬宗則逾期30天以上。