【速售十層】
由投資基金拆售的銅鑼灣羅素街8號改建零售樓層部份，昨日鎖定10層的銷情後，涉及約14億元，隨即決定加推4層，今日公佈售價，據知呎價或達3萬元。
加推4層 呎價料3萬
由里昂證券旗下基金持有的銅鑼灣羅素街8號分層樓面，本月初突然改裝零售樓層拆售，雖則只推出10至20樓10層供投資者認購，不過，過去數日卻收到逾百個認購登記，反應熱烈。
該基金昨日就該10層的認購資格進行抽籤，據悉中籤買家須於明日正式落實簽署買賣合約。該10層的每層面積約4,700方呎，業主會獲送雙倍印花稅，故其折實呎價由2.81萬元至近2.9萬元不等，據市場消息指，認購該物業的買家，非一些資深商舖投資者或炒家，多是廠家或慣投資住宅人士。
里昂或有關人士見今次反應不俗，昨決定加推21、22、25至26樓共4層供認購，今日公佈售價。有業內人士指，業主或會加價3%至5%，折實呎價應達3萬元以上。
羅素街8號6至29樓原以Shama品牌，經營服務式住宅之用，由於該些樓面容許作樓上商舖經營，而羅素街過去10年已大變身為全球知名的最貴商舖街道之一，故里昂或有關人士於去年底斥資約18億元購入，經過改裝成商舖後，本月初率先以登記抽籤方式拆售10層，估計可以套現近14億元。
雖則該基金曾聲稱會保留部份樓層作長線收租，不過，在反應奇佳下，或最終悉數出售。