【避免競爭】
在政府加大基建發展及房屋供應等政策下，導致建造業勞工短缺，加上通脹，近數年建築費幾乎倍升，會德豐（020）副主席梁志堅倡議，政府建造工程應輸入外勞，避免跟私人市場爭工人，舒緩私人市場勞工緊張情況。
建築費罕見貴過地價
梁氏表示，數年前每呎樓面建築費只約2,000元，現時已達4,000元水平，建築費飆升速度很快，已出現（部份）土地的建築費貴過地價的情況，此是過去二、三十年來罕見的現象。今屆政府又定下要增加公營房屋建屋量，而毗埠澳門又對本港建造業工人需求甚殷，故政府及澳門都跟發展商「鬥搶工人」，令建築費大增。而且，高昂建築費，更令發展商放棄競投部份土地，他舉例如早前流標的天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，公司便因「冇辦法計到數」而放棄入標。
因此，政府實有必要想辦法解決問題。他認為容許輸入外勞是有需要，不過此舉應會遭到工會反對，他建議政府可只輸入外勞負責政府工程，而發展商則聘本地的建造業工人，如此既可保障本地工人就業，又舒緩私人市場勞工短缺情況，建築費也得以控制。
會德豐地產常務董事黃光耀補充指，就公司02年投將軍澳地時，估計每呎建築費只2,700多元，現時已要接近4,000元，升幅也有近五成。而且現時不少地盤都出現缺少工人開工情況。
另對於近期樓價似有回落迹象，梁氏則認為今年樓價波幅只約5至10%，變動不大。