【本報訊】新春過後，藍籌屋苑骨牌式冧價。天水圍嘉湖山莊200萬元關口危危乎。美聯物業黎燦強表示，樂湖居6座極低層F室，建築576方呎，實用449方呎，約兩星期前放盤，叫價一直企硬240萬元，直至前晚有實客還價，即劈4.7%至228.8萬元易手，成交價創屋苑逾一年新低，建築呎價低見3,972元，買家為上車用家。
黃埔花園跌穿400萬
紅磡黃埔花園超過一年來首度跌穿400萬元，消息指2期9座低層D室，建築469方呎，實用389方呎，叫價420萬元，減至396.8萬元售出，建築和實用呎價8,461元及10,201元。有指同層一單位於2012年曾發生命案，淪為凶宅。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣得寶花園有業主看淡後市不惜付SSD（額外印花稅）止賺走貨，為D座低層3室，建築395方呎，實用285方呎，剛售280萬元，較市價平約10萬元。賣方2012年4月以233萬元購入，扣除使費後料賺約25萬元。
美聯物業樓價走勢圖顯示，二手樓價自去年8月後已連跌5個月，累跌約2.9%，若與去年2月高位相比，跌幅約3.9%。中原城市領先指數最新報118.31點，按周升0.64%，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass按周升0.73%，兩個數字同創13個星期最大升幅。
中原地產歐陽振邦稱，房協的深水埗喜雅錄首宗租務成交，為2座高層A室，建築面積634方呎，實用510方呎，以每月15,500元租出，呎租30.4元。