【豪宅出血】
二手豪宅劈到出血。消息稱，大潭陽明山莊3座低層戶，建築面積1,259方呎，實用面積1,001方呎，剛以1,750萬元易手，有指原業主為內地客，於2012年8月以1,900萬元購入，連使費料蝕逾300萬元，屬港島南區豪宅罕見二手蝕讓。
據知，該內地客在尖沙嘴九龍站也有物業，包括去年斥資逾3,000萬元向新地購入天璽兩伙細單位，不排除因上會而要蝕賣其他物業套現。另外，九龍站凱旋門傳有單位以「賣殼」方式售出，成交價逾5,000萬元。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣德福花園O座中層5室，建築面積578方呎，實用面積516方呎，原叫價510萬元，最終減至485萬元售出，屬市價。二手錄得個別高價成交，中原徐可志稱，馬鞍山銀湖．天峰3座高層C室，建築面積1,372方呎，實用面積1,051方呎，成交價1,288萬元，屬同類單位新高。另牛池灣彩峰苑高層15室，實用面積426方呎，以綠表價263萬元售出，呎價6,174元，料創屋苑錄表價新高。
代理爭生意料更激烈
此外，美聯集團（1200）副主席黃靜怡昨為馬年樓市把脈，她表示，今年是「一手年」，有多個新盤推出，並相信會提供優惠促銷，而一、二手溢價也由過往高峯期三至四成，縮窄至不足1%。2014年二手將繼續捱打，樓價易跌難升，她形容馬年樓價表現「馬馬虎虎」，全年樓價下跌5%至10%，成交量差過2003年沙士時期。
她又預測，今年代理業「人仰馬翻」，二手低迷，2012年平均六個代理爭一單二手交易，但去年急劇惡化至平均超過10個代理爭一張單，而今年預計二手會進一步萎縮的情況下，情況將更嚴峻，預料會有近11名代理爭一單。