【本報訊】政府調控陰影下，加上馬年港股首個交易日大跌，春節假期後二手樓仍無甚起色。內地客持有的大角嘴帝峯．皇殿一伙高層戶，新年流流勁蝕至少338萬元才能沽貨，料為屋苑最大宗蝕讓。
利嘉閣地產馮樹勳表示，帝峯．皇殿3座高層B室，建築面積1,477方呎，實用面積1,118方呎，由一名內地客於2011年8月以現金2,368萬元購入，因急於套現，加上物業無按揭，不惜蝕賣。單位原叫價2,300萬元，由於乏人問津，遂於年三十晚突然劈價至2,150萬元沽出，賬面已蝕218萬元，連使費料輸至少338萬元。買家同樣是內地客，是次連租約購入。
馬年港股首個交易日勁跌，嚇窒個別業主劈價沽貨。世紀21日昇黃文龍表示，北角富澤花園富威閣高層B室，建築面積762方呎，實用面積652方呎，原叫價840萬元，昨減價至800萬元易手，低市價約半成。
中原地產黃國強表示，青衣海欣花園2座中層A室，建築面積676方呎，實用面積503方呎，減價12萬元至438萬元易手。美聯物業鄧涇渭稱，元朗翹翠峰1座低層A室銀主盤，減價30萬元，作價400萬元。
太古城二手連環減價
美聯物業吳肇基稱，春節假期後，鰂魚涌太古城昨單日出現至少7個減價盤，其中衛星間高層E室，建築面積600方呎，實用面積502方呎，原叫價880萬元，春節前已減至850萬元，昨日再減多50萬元，至800萬元，但仍高市價約7%。
另外，太古城美菊閣一單位上月癲賣2,075萬元後，屋苑即有業主反價。
美聯吳肇基稱，同座中層B室海景戶，建築面積1,137方呎，實用面積1,015方呎，原叫價1,650萬元，新春後大幅加價21%，至2,000萬元放售。