內地客沽帝峯蝕338萬

內地客沽帝峯蝕338萬

【本報訊】政府調控陰影下,加上馬年港股首個交易日大跌,春節假期後二手樓仍無甚起色。內地客持有的大角嘴帝峯.皇殿一伙高層戶,新年流流勁蝕至少338萬元才能沽貨,料為屋苑最大宗蝕讓。
利嘉閣地產馮樹勳表示,帝峯.皇殿3座高層B室,建築面積1,477方呎,實用面積1,118方呎,由一名內地客於2011年8月以現金2,368萬元購入,因急於套現,加上物業無按揭,不惜蝕賣。單位原叫價2,300萬元,由於乏人問津,遂於年三十晚突然劈價至2,150萬元沽出,賬面已蝕218萬元,連使費料輸至少338萬元。買家同樣是內地客,是次連租約購入。
馬年港股首個交易日勁跌,嚇窒個別業主劈價沽貨。世紀21日昇黃文龍表示,北角富澤花園富威閣高層B室,建築面積762方呎,實用面積652方呎,原叫價840萬元,昨減價至800萬元易手,低市價約半成。
中原地產黃國強表示,青衣海欣花園2座中層A室,建築面積676方呎,實用面積503方呎,減價12萬元至438萬元易手。美聯物業鄧涇渭稱,元朗翹翠峰1座低層A室銀主盤,減價30萬元,作價400萬元。

太古城二手連環減價

美聯物業吳肇基稱,春節假期後,鰂魚涌太古城昨單日出現至少7個減價盤,其中衛星間高層E室,建築面積600方呎,實用面積502方呎,原叫價880萬元,春節前已減至850萬元,昨日再減多50萬元,至800萬元,但仍高市價約7%。
另外,太古城美菊閣一單位上月癲賣2,075萬元後,屋苑即有業主反價。
美聯吳肇基稱,同座中層B室海景戶,建築面積1,137方呎,實用面積1,015方呎,原叫價1,650萬元,新春後大幅加價21%,至2,000萬元放售。