【回報率低】
恒地（012）元朗尚悅入伙後，租務活躍，暫錄約44宗租賃成交，其中一個兩房低層戶，以每月7,800元租出，若扣除管理費，更慘不忍睹，租金回報僅2.4厘，少過做人民幣定存。
現有178個放租盤
代理表示，尚悅3座低層F室，實用355方呎，月租7,800元，實用呎租22元。原業主一手買入價約343.6萬元，若扣除管理費約1,000元，租金回報2.4厘。
比較人民幣定存，目前渣打銀行（2888）3個月人民幣定存息率都有2.75厘，就算1年期，亦有2.5厘。目前尚悅約178個放租盤，叫租最低約8,000元，平均實用呎租約20元。
房協深水埗喜雅入伙在即，租盤陸續增加，目前增至近20個，不過由於尚未正式入伙，暫未錄得租賃成交。目前兩房租盤，月租由1.5萬元起步，三房月租叫價最低2.3萬元。
比較同區由九龍建業（034）發展的景怡𥧌目前放租盤，例如低層C室，實用269方呎，叫價12,500元，實呎高達46.5元，相信喜雅會獲得承接。預期本月底，該盤將進入收樓最後階段，屆時將是租賃成交高峯期。