【小店難存】
香港高昂租金趕絕小店，香港中文大學市場學系教授冼日明指，本港地舖不足，馬年租金升勢未見暫緩或回落迹象，加上商場舖位自1997回歸後僅增長兩成，同期零售額增長一倍，貴租擠走小店無法避免。他認為年輕人創業難以負擔舖租，應轉營網店，「年輕人唔適合傳統（營商）模式，利潤被租金蠶食晒！」
「知你有生意即加租」
冼日明指農曆新年擺地攤或熟食檔無租金壓力，只要選擇貨品和定價合理，不難賺錢，對有意創業的年輕人非常吸引。剛踏出社會工作的Jason，趁農曆新年在深水埗開檔賣魚蛋，成本僅數百元，拍檔Tony表示店舖按金連租金動輒一次過繳付逾十萬元，年輕人無法負擔，「就算你生意好咗啦，果啲地產商又會即刻加番你租，做極都冇咩意思嘅，佢知你有生意，即刻加你租」。
冼日明認同貴租令年輕人難以開設實體店，只能轉攻網店。他批評政府規劃失當，令路邊地舖短缺，而各區商場數量錯配，例如沙田商場少人流多，將軍澳則相反，呼籲政府未來設立更多墟市，降低創業的門檻。
《蘋果》記者