蛇年樓市因政府雙辣招而不濟，臨近年尾時新盤市場略見起色。踏入馬年，樓市雖然難以即時「馬到功成」，堪輿學家從玄學角度去預測，亦未至於悲觀。黃震宇憧憬農曆6至8月樓市向好，至於高萌禧則認為樓市不會大跌，只會慢慢跌，兩位同時為大家推算各生肖買樓宜忌。
記者：溫潤潔
攝影：黃賢創 方智傑
黃震宇：西南方較興旺
堪輿學家黃震宇表示，今年香港的值年卦為水雷屯，意思囤兵不動，審慎行事，卦象指香港危中有機，謀定而動，財運經濟會有大起落，農曆3、4月股市大起大落，但由於馬年五行屬土，地產樓市應該有進步，至農曆6至8月，樓市會回復向好走勢。
黃震宇說：「理由非取消雙辣招，可能政府有新方法推動經濟發展，又或者發展商有新計謀推出，讓買樓人士有優惠，令到樓市受歡迎，樓價再上升。」
按馬年流年紫白飛星計，以南、北及西南方較佳，有利樓市發展及基建計劃，帶動樓市興旺。換言之，在港、九及新界，以上三方地區有理想發展，樓價具保值力。
高萌禧：睇好東北物業
堪輿學家高萌禧指出，政府出招打壓樓市，令二手市場不流通，以立春八字看，樓價一定有少許回落，跌幅很難準確預測，但不會大跌，只會慢慢跌。因為按木火走勢，樓價出現陸續下跌情況，下半年更明顯。然而，她稱住屋乃人之所需，自住買樓是可以的，但投資有別於過往環境，要視乎個人命格是否有利。
高萌禧稱：「2004至2023年行八運，商業味重，以西南見水地區比較旺，例如西九龍及尖沙嘴，投資物業及商舖有得發圍，人丁旺就東北區，將軍澳及馬鞍山發展龐大，住的人口亦增加。」
若然只想租樓，同樣有貼士。她說：「流年當旺以正南位，只住一年半載，可揀尖沙嘴、佐敦及油麻地，港島以小太極計，香港仔屬正南。」
