【本報訊】馬年頭炮新盤爆冷。正當長實（001）大埔嵐山和新地（016）元朗爾巒爭一日長短，忽然殺出個華懋大埔富．盈門，該項目昨日上載樓書及價單，平均實呎近15,000元，優惠至多17.5%，折實後平均實呎逾12,000元，入場費最低697.2萬元，比同區二手貴逾兩成。
折實呎價逾1.2萬
華懋大埔富．盈門位於舊樓林立的大埔墟，旁邊是林村河，另一邊是寶湖花園，毗鄰寶湖道街市是「死場」，衣食住行要行5至10分鐘到大埔超級城或大埔墟四里。
根據一手住宅銷售網，該項目公佈價單涉及58伙，平均實呎14,922元，提供優惠最多17.5%，折實後平均實呎12,311元。
富．盈門首批入場費最低為1座3樓C室，實用637方呎，折實後售價約697.2萬元，實呎約10,945元。
地產代理表示，比較同區帝欣苑平均實用面積呎價約9,000元，以及新達廣場平均實呎約9,500元，富．盈門呎價貴逾兩成。
不過，大埔市中心一帶十多年無新盤供應，相信可吸引同區換樓客。
該項目已接受認購登記，每票20萬元，每個名額限購兩伙。今日農曆大年初一（31日）起將開放現樓予市民參觀，包括1座9及17樓全層，其中1座17樓D室，為已裝修示範單位。截稿前，尚未見有關銷售安排。