【本報訊】本港去年第四季負資產個案再度大增，較第三季的6宗大幅增加逾3倍至26宗。金管局表示，有關個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，其按揭成數一般較高。據悉部份銀行為員工提供高達十成按揭，即可免首期買樓。巿場人士預計，由於今年樓價只會輕微調整，故負資產個案即使續升，升幅亦輕微。
料今年樓價輕微調整
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，去年10月一手巿場起有新盤減價促銷，對二手樓價造成下調壓力，致第四季負資產數字回升。她預計，除非出現突發事件，否則今年內樓價將以溫和速度下調，負資產數字短期內仍會在低水平徘徊。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓亦預計，今年樓價將持續調整，惟調整幅度不會很大，負資產個案只會輕微增加。
金管局並指，去年底負資產住宅按揭貸款涉及金額1.2億元，較去年9月止的3,100萬元大升。去年12月新取用按揭貸款額按月增加7.9%至120億港元；新批出的按揭貸款則減少5.7%至138億港元。2013年全年新取用按揭貸款額僅得1,586億元，較2012年減少17.3%。