【本報訊】郭炳湘雖然退出新地，惟近年積極以個人名義，夥拍其他發展商中港兩邊投地。外界估計，單是香港兩個項目，郭氏要斥資約70億元發展。
郭炳湘自2008年被罷免新地主席職務後，蟄伏兩年，於2010年以私人身份接受長實副主席李澤鉅的邀請，與長實合作，在公開賣地場上，以41億元投得何文田亞皆老街項目，共同發展豪宅樓盤，當時消息指郭氏佔項目最多五成權益。同年9月，郭氏更夥拍世茂集團、台灣遠雄集團、東元集團等財團，進軍內地。2011年3月以44.72億元人民幣取得南京市地皮，並命名為「南京海峽城」；及後再以約8.1億元人民幣，投得福建省平潭三幅地皮。
夥林建岳投住宅地皮
去年年底，郭炳湘又夥拍城中另一富豪、麗新發展主席林建岳，以28.68億元的高價投得將軍澳一幅住宅地皮，每呎樓面地價更刷新區內地價新高，達4,929元，搶下68A2區地，各佔五成權益，總投資約60億元。然而，其後政府拍賣的將軍澳地，包括毗鄰被會德豐投得的68A1區地在內，地價不斷下滑，因而令郭炳湘及林建岳摸頂買地之聲不脛而走。單以何文田及將軍澳兩地，估計郭氏可承擔的投資額或高達70億元。
同年11月，郭炳湘又夥信置、麗新發展，組財團爭奪座落中環紅棉路黃金地段的美利大廈，惟該地最終由海港企業以每呎樓面地價逾1.35萬元奪標。