【本報訊】農曆新年將至，二手市場進入「收爐」狀態，交投持續萎縮，四大代理各自統計的十大屋苑成交，過去兩日錄得最少成交紀錄為3宗，最多亦僅5宗，成交「捧蛋」屋苑由6至8個屋苑不等，反映春節假期前二手例淡的情況。二手居屋在白居二「撐場」下，反而錄得多宗成交。
綜合四大代理統計的十大屋苑成交紀錄，過去兩日完全「冇發市」的藍籌屋苑，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、將軍澳新都城及沙田第一城，即使細價屋苑天水圍嘉湖山莊，成交量亦寥寥可數，可見二手市場的完全「收爐」現象。利嘉閣地產總裁廖偉強指，市場交投氣氛越近新年越淡靜，因不少用家打算過年後才作入市決定，買賣兩閒的情況下，十大屋苑交投持續尋底，料要待農曆年後購買力才漸漸釋放，交投有望好轉。
「白居二」223萬買景新臺
大型屋苑提早「收爐」，二手居屋則有白居二「捧場」。祥益胡志偉表示，屯門居屋富健花園5座中層C室，建築及實用分別693及592方呎，剛獲第二批白居二中籤者以第二市場價265萬元承接。單位去年6月叫價達340萬元，未能於首批白居二入市熱潮下出貨，最終要勁減22%沽出。另同區年輕居屋景新臺則錄得首批白居二入市個案，2座高層F室，建築及實用分別642及502方呎，第二市場作價222.8萬元，買家屬去年中首批白居二中籤者，睇樓半年，終於決定入市。