【本報訊】臨蛇年尾，白居二客買樓一嘗當業主滋味。各區連日出現新成交，祥益黃肇雯表示，第二批 「白居二」購買力陸續投入市場，區內二手居屋睇樓量顯著增加。日前天水圍居屋天祐苑錄得一宗街坊「即睇即買」成交個案。
剛成交單位為A座中層15室，實用面積438呎，建築601呎，白居二客以146萬元（居二市場價）購入，實用呎價3,333元，建築呎價2,429元，屬市價成交。原業主於1992年3月透過資助房屋計劃以約31.4萬元購入，是次轉手賬面獲利高達114.6萬元，單位升值逾3.6倍。
屯門居屋悅湖山莊15座中層G室，實用面積592呎，建築711呎，亦獲一名區內首置上車客垂青。該名買家為首批白居二中籤者，睇樓數月後以220萬元（居二市場價）購入，實用呎價3,716元，屬市價成交。
私樓方面，美聯物業施衍銘稱，鰂魚涌太古城綠楊閣中層E室，建築面積1,029方呎，實用922方呎，放盤一周減價20萬元至1,180萬元易手。原業主01年以311萬元購入，單位升值2.8倍。另九龍灣淘大花園M座高層8室，建築面積371方呎，實用285方呎，原叫價328萬元，一個月內累減9.1%至298萬元售出。
消息稱，淺水灣雅景閣地下單位，建築面積1,350方呎，實用1,027方呎，原叫價3,400萬元，最終減至2,700萬元成交，減幅達20%。
新盤周末僅7宗成交
樓市提早收爐，昨天蛇年最後一個周末，一手市場只僅約7宗買賣，灣仔囍滙1期佔3宗，馬鞍山迎海．星灣佔2宗，西營盤高士台和元朗溱柏各售1伙。信置（083）賣樓全年無休，旗下五盤包括囍滙（1及2期）、觀塘觀月．樺峯、大埔海鑽．天賦海灣、九龍塘逸瓏和九龍城The Avery，馬年新春期間如常營業。信置營業部聯席董事田兆源稱，農曆新年將至，馬年前最後一個周末，囍滙售樓處人流不絕。
元朗爾巒有望成為新地（016）馬年頭炮，昨低調開放現樓予代理參觀。香港仔深灣9號公佈最新銷售安排，將於下周二（28日）起發售2伙，先到先得。包括3號屋，面積2,810方呎，售價1.766億元，呎價62,847元﹔以及3座33樓及35樓B室頂層複式，面積2,406方呎，售價1.471億元，呎價61,139元。
