【本報訊】有80年歷史的老牌名校香港培正中學，捲入懷疑僭建風波，有校友向《蘋果》投訴，指該校涉嫌未經申請，多年來在校園內僭建多處建築物。本報邀請測量師龔瑞麟到培正視察，以及找來香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明工程師，審閱從屋宇署取得該校舍2006年的最新圖則，並沒有加建及改建的申報紀錄，有理由相信當中至少涉及四大違規建築，當中三處位於中學部E座林子豐堂。
記者：彭碧珊 梁煥敏 周子惇
涉嫌僭建一
空地變三層高林子豐堂
據屋宇署1952年的圖則，E座林子豐堂為中學部校舍，呈U形設計，面向培正道的位置，原本有一幅空地，圖則沒顯示有任何建築物，現時卻有一幢三層高建築物。有舊生指建築物早在八十年代已存在：「當時仲係鐵窗，唔係鋁窗。」大樓地下和二樓是電腦房，而三樓用鋁窗設計，平日為自修室及由學生會使用。
測量師龔瑞麟表示，「加建嗰層樓的鋁板結構唔完整，風大啲都可能會吹落嚟砸死人」。工程師陳子明說：「全幢嘢喺圖則見唔到，係唔存在嘅！」從外觀看，頂層跟下面兩層設計不同，估計於不同時期興建，他擔心若僭建部份由不合格承建商興建，會有不少危機，「承托力唔夠、走火通道問題，對師生有影響」。
涉嫌僭建二
斜坡建溫室天台露裂痕
在林子豐堂旁的斜坡，建有一座面積約300呎的玻璃溫室「紅藍藝圃」，該溫室依着一座疑似水箱建築物，就記者所見，該處明顯出現一條長長的裂痕。龔瑞麟指建築物頂部應為天台，但現時建有鐵欄和花圃：「其實呢個好肯定僭建，因為睇啲鐵架，冇可能會批到圖則！原設計冇預人踩上去（天台），而且支撐住溫室嘅鋼架太幼，有潛在風險，屋宇署一定唔批。」
他指牆身出現多道裂痕，顯示雨水滲入令鋼筋生銹，加上溫室建於斜坡，「一旦遇到強風，就會扯住啲力令幢樓變形，估計有即時倒塌危險，應立即封閉不再使用」。由於該溫室對着培正道，萬一該建築物倒塌，玻璃爆破，威脅途人安危。
涉嫌僭建三
玻璃房 校長室礙通風
林子豐堂旁的校長室和校務處，還有一間約50呎的玻璃頂會客室，在屋宇署1952年的圖則中顯示為一塊空地。校長葉賜添08年曾在校長室內接待傳媒，顯示該房間至少興建逾五年。
龔瑞麟指出，建造玻璃房的屋頂鋼材太輕巧，「能否負重成疑問，如果入則申請，屋宇署會要求用更粗的鋼條」。而工程師陳子明亦指：「睇紀錄圖則見唔到呢嚿嘢，好大機會係僭建！」他認為該建築物遮封了隔壁大樓的窗戶，不但影響通風，更有走火警問題。
涉嫌僭建四
教學樓天台封頂加多層
中學部的梁泳釗堂，原本為一幢四層高的教學大樓，有12個課室，但天台位置其後卻被封頂，變成一層流動課室，教學大樓由四層變成五層。記者向屋宇署取得2006年的圖則，並沒有顯示有關天台改建成課室，而其1952年的圖則亦只顯示該位置為天台。
測量師龔瑞麟表示，若將天台違規改為課室，會令樓層出現四大問題，包括沉降風險、走火通道狹窄、負重出問題和衞生問題。而陳子明亦表示，從圖則中顯示天台為空地，若加建成課室會令樓宇負重加大，一旦遇上火警，影響逾千師生逃生。
有培正校友致電本報及屋宇署投訴，據了解，屋宇署曾回覆投訴人，指有關僭建已派人上門視察。本報多次查詢屋宇署，發言人都表示會跟進，但昨晚截稿前仍未回覆。記者昨晚在何文田一間酒樓，找到與教職員吃團年飯的中學校長葉賜添，他一再表示「唔會回應」。
