【本報訊】施政報告大量增建房屋，踩多樓市一腳。甫踏入2014年，二手樓血流成河，1月至今已出現逾10宗蝕讓。油麻地御金．國峯及黃大仙現崇山再錄蝕讓，尖沙嘴九龍站擎天半島更罕見蝕讓放盤，有內地客求蝕200萬元離場。
消息稱，御金．國峯6座中層D室，實用面積454方呎，上月21日開價940萬元放盤，本月6日已減至850萬元，施政報告後，再劈價百萬元至750萬元，可惜仍乏人問津，直至近日減價至698萬元，以蝕本價甩手，放盤短短一個月累劈242萬元，呎價僅15,374元，成交價及呎價均創屋苑二手價新低。
據悉，原業主為投資者，2012年1月以739.4萬元購入單位，因看淡後市及急於套現，趁SSD刑滿後，連使費蝕逾76萬元離場。
現崇山也出現蝕讓個案，5A座中層D室，實用面積567方呎，成交價720萬元，原業主於2011年5月購入價743.2萬元，連使費料蝕逾58萬元。
鴨脷洲南灣又有蝕讓，消息指3座中層C室實用面積763方呎，剛售1,150萬元，原業主2010年8月以1,262萬元購入，連蝕費蝕逾170萬元。
擎天業主求蝕200萬離場
另外，九龍站擎天半島3座中低層A室，實用面積620方呎，有指業主為內地客，2011年7月以1,295萬元購入單位，曾向財務公司承造二按，現以蝕本價1,170萬元放售，若買家不壓價，連使費已蝕近200萬元，代理形容為「蝕到入肉，聞者心酸」，並指「九龍站肯蝕讓認真罕有」，2012年10月樓下A室單位造價也達1,355萬元，「一買即賺15%」。但此單位部份銀行估值最多1,217萬元。
大角嘴瓏璽8座高層A室，實用面積1,225方呎，減價90萬元至2,610萬元售出，賣方持貨兩年多賬面賺200萬元。
西半山寶翠園3座高層F室，亦減價40萬元，至1,760萬元成交。