綠表居屋紛減價 白表客加快買入

綠表居屋紛減價 白表客加快買入

【表現突出】
政府大量增加未來公屋居屋供應,綠表業主擔心會令二手價受壓,紛紛減價甩手,且「白居二」取證者越來越多,令白居二成交步伐加快,其中新界西於周末及日共錄得7宗白居二成交,較上周同期僅零星成交大躍進,當中普遍減價約5%,惟個別成交仍屬市價。
剛過去的周末及日,屯門區錄4宗白居二成交,龍門居13座高層H室,實用592方呎,施政報告後,即減12萬元,由白居二買家承接,以綠表價228萬元成交,實呎3,851元,屬市價。
天水圍過去兩日亦錄3宗白居二成交。祥益地產蕭嘉偉表示,其中天富苑C座中層4室,實用650方呎,由230萬元減10萬元或4.3%,以綠表價220萬元成交,實呎3,385元,屬市價。另天祐苑A座中層15室,實用438方呎,由次批白居二承接,綠表成交價146萬元,實呎3,333元。目前,天水圍區有26組白居二客準備入市,惟大部份尚未取證,否則成交會更暢旺。

富榮花園減價16萬

盛產居屋王的大角嘴富榮花園,其綠表業主以為手持靚貨唔憂賣,叫價由去年6月一直企硬,近期被施政報告嚇怕,一減價就甩手。美聯周錦輝表示,易手單位為1期9座低層C室,實用592方呎,由389.8萬元減價16萬元,由次批白居二買家以綠表價373.8萬元買入,實呎6,314元,屬市價。
青衣區錄首宗白居二成交,消息稱,青衣公屋長安邨安清樓低層1室,實用496方呎,略減2萬元,以綠表價198萬元成交,實呎3,992元,低市價約3%。