【本報訊】曾於去年初流標的天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，將在明日截標，由於今次簡化入標條件，不少發展商早揚聲會研究入標，故相信反應會不錯，估計最少也有五家發展商入標。
最少五發展商入標
政府本年度即使大量推地，但距離每年有2萬多伙建屋供應的目標，仍相差約萬伙，唯有「求救於」短期內可提供大量鐵路上蓋單位供應的港鐵（066），港鐵遂再推出輕鐵天榮站上蓋項目招標，並不惜改變以往招標鐵路上蓋項目所定的慣常做法，以圖減低項目再流標的風險，如港鐵會負責補地價及車站重置費，又不設分紅條件等，不過就享有回購權。
由於發展商今次入標該項目時，只須按對項目將來的價值及回報作評估，以估算出其現土地價值，擬定投標價，毋須如過往般要考慮支付項目的補地價、入場費或要分擔若干基建費用、分紅予港鐵等一籃子因素，故早前遞交意向書的19家發展商中，不少如新地（016）、長實（001）、新世界（017）嘉華（173）及麗新（488）等都已表示對項目有興趣。
該項目佔地約19.62萬方呎，初步擬建四幢住宅，提供約1,500至1,600個單位，總樓面約98.23萬方呎，預計2018至2019年落成，估值約20億至25億元不等。