【本報訊】特首梁振英在施政報告提出，放寬全港未來可發展區的地積比率兩成，被質疑是明益地產商。發展局局長陳茂波昨只表示，發展商即使要增加地積比，也要經過城規和補地價等程序。
張炳良認改劃有難度
陳茂波昨與運輸及房屋局局長張炳良、環境局局長黃錦星，一同向傳媒闡述新一份施政報告的相關政策內容。對於有指增加兩成地積比只會肥了發展商，陳茂波表示，即使加發展密度，發展商亦要面對補地價及城規改劃關卡，而一些已有詳細發展計劃的地區如新界東北、洪水橋、元朗南和東涌新市鎮擴展等，地積比不會再增加。
在缺乏土地供應下，施政報告聲稱四年後新建居屋量由5,000個單位增至8,000個單位，被指有篤數之嫌，張炳良表示，只要政府提出的多管齊下措施順利，例如更改土地用途及新發展區按計劃推展等，日後有信心有足夠土地應付建屋量。但他承認要改劃土地難度不少，因為要面對地區人士的反對，希望社會各界都能支持。
至於港島老牌公屋華富邨將計劃重建，張炳良指仍在初步研究階段，未有具體發展時間表，但當局同時會檢視其他老舊公共屋邨，尋找合適重建項目，至於日後會否重新引入私人參建居屋模式，他稱言之過早；而由於房協規模細，故新居屋未必適合交對方分擔。
有商界指政府推出的回收基金可能演變成全由非政府組織負責，黃錦星認為計劃的主要目標是提高回收率，故歡迎民間組織和商界共同參與，所以不會只限回收業界參與。至於復修堆填區計劃或導致部份地方偏遠的地點無人願意參與，黃錦星表示計劃開放予全港各界參與，故有信心不同地區的復修堆填區計劃可有不同發展。