【本報訊】沉靜月餘的一手市場，隨着四盤齊發，剛過去周六日賣逾400伙，按周升1倍，惟未及去年12月首周賣近600伙。「月月有樓賣」的新地（016）下個開盤，極可能是鄰近臭河的元朗貨尾盤爾巒，預計農曆新年前後推售，或快過長實（001）大埔鳳園嵐山1期，成為馬年首個新盤。
爾巒共780伙，去年一手售樓新例前僅售出兩伙，實用呎價逾1.9萬元。新地副董事總經理雷霆表示，爾巒已取得滿意紙，預計農曆年前後開售。被問及銷監局不鼓勵發展商公佈平均呎價，雷霆回應，「平均呎價只是樓盤予準買家一個概括印象，如果銷監局建議提供呎價幅度，定會遵守和配合」。
星灣代理改籌號或被追究
屯門瓏門II期已售約880伙，佔項目逾96%，套現近50億元，項目餘下單位主要是兩房戶，消息稱昨日售逾10伙。
恒地（012）及新世界（017）等合作的馬鞍山迎海．星灣首批173伙沽清後，本周三開售第二批176伙。恒地營業部總經理林達民表示，昨日截至8時，第二批單位累收逾2,300張票，超額認購12倍，估計若全數沽清，可再套現約12億元。他稱，視乎銷售情況，若反應熱烈，或農曆新年前推第三張價單。此外，市傳該盤有地產代理自行更改客人籌號，欲提前揀樓，最終被發展商發現，有傳發展商聲明會追究，並已跟律師研究。
白加道28號6.9億元成交
消息稱長實北角DIVA昨再沽5伙，累售34伙，佔可售單位42.5%。灣仔囍匯2期過去兩日沽5伙，大埔天賦海灣三期海鑽及觀塘觀月．樺峯均沽1伙。
根據一手銷售網，和黃（013）的山頂白加道28號洋房項目昨賣出7號屋，實用面積6,847方呎，成交價6.9億元，呎價100,774元，屬該項目第二貴洋房，但未足以打入本港十大最貴呎價洋房之列。連同上述成交，該項目已累售4間洋房，涉資達24.98億元。另外，太古地產（1972）何文田Dunbar Place今日開放現樓予傳媒參觀。本周六重推的紅磡昇御門，市傳累收200票。
二手續被一手打殘，中原地產過去兩日十大屋苑錄7宗成交，按周無起跌，其中鰂魚涌康怡花園及沙田第一城連續三個周六日捧蛋。
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