【本報訊】甫入2014年，發展商趕賣樓，今年首三個新盤連同一個貨尾盤合共四盤，昨日同期開售，售出約400伙，其中恒地（012）及新世界（017）合作發展的馬鞍山迎海．星灣，昨售出首批173伙後，即加推176伙單位並加價1.3%至4%，安排於本周三揀樓。至於港島兩新盤，銷情稍遜，其中長實（001）更即時加獎金達6萬元，以激勵代理打救北角DIVA銷情。
記者：林志光 關穎欣
屬今年首個較有規模的新盤迎海．星灣，認購登記「爆燈」，超過8,200票，昨早排隊人龍由國金一期大堂延伸至通往四季酒店的天橋，因此業界預料到首批19座173伙單位售罄絕對合理，但據知也要至認購籌號近700號，才可沽清，即約每4個籌號才能售出一個單位，「水票」成份頗重。
DIVA出怪招救銷情
恒地亦即時決定加價加推19及20座共176伙，售價由516.6萬元至1,943.8萬元，實用面積呎價由10,394元至14,086元不等。今次推出的20座單位，如跟19座同類單位比較，售價上調約1.3%至4%不等，如已售的19座10樓C室，實用面積523方呎，售價只572.1萬元，同面積及景觀的20座10樓C室，售價595萬元，樓價上調達4%。
新一批單位將在本周三傍晚揀樓。市場指，發展商有意在農曆新年前盡推星灣800多伙，之後便部署最快在下月中以現樓方式，發售第一期餘下的200多個貨尾。
另長實搶先於前日發售DIVA首批單位，但成績未如理想，過去兩日共推出62伙，售不足一半。長實為谷銷情，竟出怪招，將前日賣剩的單位加價約3%，以便在新價成效前，方便代理向客推銷；另昨下午卻又突加獎金，以激勵代理積極促銷，至今日止，首5個成交的單位，代理各獲高達6萬元的獎金。
長實執行董事趙國雄表示，截至昨日下午一時許，北角DIVA過去兩日已售約28個單位，套現約2.8億元，近八成是採用即供付款方法。公司已將前日賣剩的13個單位調高售價，新價在3日後生效。他認為市場已適應辣招，樓市平穩，近期發售的樓盤分佈不同地區，迎合不同買家所求。
瓏門II再售約190伙
除上述兩盤外，昨還有嘉里（683）發售的西營盤高士台70伙，及新地（016）發售的屯門瓏門II的219個單位。據一手銷售網顯示，高士台昨日登記售出32伙，黃先生昨帶同家人揀樓，並以約2,000萬購入一單位，部份以銀行按揭支付，他指單位入伙後，再決定用作自住或投資用途。
瓏門II則售約190伙，新地今日將公佈最後銷情及部署下一個樓盤最新進展。
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