【本報訊】全城發展商鬥快散貨，今日更罕見上演四盤埋身肉搏戰，可售單位近500伙。戲肉是屯門瓏門II期晒冷大戰「票王」馬鞍山迎海．星灣，兩盤首度對撼。長實（001）今年頭炮失威，北角單幢樓花DIVA，首批單位較毗鄰新盤首批劈價逾兩成也賣唔晒。
記者：朱連峰 蔡家儀
新盤連接開賣，購買力越燒越乾。DIVA上周四公佈首張價單共50伙，扣除所有優惠後，平均呎價不足1.7萬元，較恒地（012）毗鄰維𥧌首批單位平逾兩成，部份單位更未賣先加價，營造熱賣加價氣氛，惟昨發售其中36伙，仍未能即日沽清。
該盤昨晚7時30分抽籤後開賣。長實執行董事趙國雄昨晚向記者報數，指首小時售出22伙，兩房佔三分之二，其餘為三房及特色戶，銷情滿意。惟之後無以為繼，消息指全日只售出23伙。該盤銷售安排惹一手住宅物業銷售監管局關注，趙國雄表示，銷監局有派員到場，但雙方暫未有溝通，發展商會跟隨銷監局指引售樓。對於銷監局建議不公佈平均呎價，趙表示對發展商而言無傷大雅，對銷售影響不大。對買家而言，最關心的只是自己所購單位售價，平均呎價不重要。
瓏門II 星灣 首對撼
首位完成揀樓的買家陳太，表示以800餘萬元買入一個D室單位作投資，表示物業位置好，樓價又較平，對於銷監局建議不公佈平均呎價會否影響入市決定，她表示不懂得。
今日爆發四盤搶客混戰，可發售單位近500伙。講到戲肉，當然是屯門和馬鞍山兩個大盤首度對撼。其中恒地（012）及新世界（017）等合作的馬鞍山迎海．星灣，屬首度開賣，推出173伙，開售前接獲逾8,000個登記，平均46人爭一伙，成為一手售樓新例後票王。
業界普遍認為以其驚人的入票量，除非「水份票」嚴重，否則極有可能「一鋪清袋」。而新地（016）屯門瓏門II期不再玩唧牙膏，今日晒冷盡推最後219伙，昨截止認購登記，共收1,321票，超額五倍。
DIVA今續售 高士台參戰
大有大盤爭客，細有細盤搶食。港島兩個細盤正面交鋒，北角DIVA今售第二批共26伙，嘉里（683）西營盤高士台今發售首批70伙，昨截票有指共獲逾200個登記，超額近兩倍。紅磡昇御門首度開放，下午見睇樓人龍。
另太古地產（1972）何文田Dunbar Place封盤大半個月，昨也解封加入新盤戰團。其中首張價單餘下五伙，已加價約1.5%；另加推23伙新貨，呎價18,638元至35,000元，售價2,251.5萬元起。售價及呎價最貴單位為25樓B室連平台及天台特色戶，面積2,152方呎，售價7,600萬元，呎價3.5萬元。
發展商未有提供任何折扣優惠，付款方法只有一個，為照定價90日付款計劃。該盤首度推出車位，售價110萬至140萬元。
有料放？想收料？入嚟【蘋果互動】啦！
【蘋果互動】是蘋果日報與讀者緊密互動、放料及收料的聚腳地。
http://fb.com/AppleDailyExchange